Komercyjne do wynajęcia, 358 m² Os. Prądnik Czerwony

13 246 zł

Dodano: Odświeżono:
Reklama:

Sczegóły ogłoszenia

Kategoria
Kupię lub Sprzedam
Lokalizacja
Kraków, pow. kraków, woj. małopolskie
Cena
13 246 zł
Numer telefonu

Opis

Reklama:

Do wynajęcia lokal handlowo- usługowy o powierzchni ok. 358 m 2 zlokalizowany przy ul. Pilotów. Prezentowana oferta dotyczy lokalu położonego na parterze jednego z budynków mieszkalnych nieopodal Ronda Młyńskiego. Lokal stanowi przestrzeń o usytuowaniu narożnym, do którego prowadzą dwa wejścia : jedno główne od ulicy i drugie w oficynie (od strony zaplecza z możliwością parkowania/ dostaw). Nieruchomość o dużym potencjale i możliwościach aranżacyjnych. Na powierzchnię lokalu składają się następujące pomieszczenia: - wiatrołap (wejście główne), - sala sprzedażowa 257,5 m 2 - obecnie z regałami i ladą handlową (wyposażenie lokalu do uzgodnienia wedle potrzeb klienta), - pomieszczenie biurowe: ok.10m 2 , zaplecze: - komunikacja, - pomieszczenie gospodarcze/socjalne (do adaptacji) 9m 2 , - pom. magazynowe ok.11m 2 , - toaleta, Instalacje: - ogrzewanie miejskie MPEC, - woda, - prąd, - kanalizacja, - wentylacja wywiewna (9 kanałów na powierzchni handlowej), - gaz, - wod- kan, - internet (najemca podpisuje umowę indywidualnie). Usytuowanie względem stron świata płn- zach. PARKING: możliwość parkowania w pobliżu (brak strefy płatnego parkowania). Standard wykończenia- informacje istotne: - konstrukcja: układ słupowo-ryglowy, stropy żelbetowe, ścianki działowe ceramiczne, - okna: ślusarka metalowa szklona (duże witryny), - sufity podwieszane (suchy tynk gipsowy)- wysokość 3,45m, - posadzka - gres, - wentylacja wywiewna (brak klimatyzacji), - ściany działowe ceramiczne i szkieletowe, Możliwość aranżacji własnej wedle potrzeb najemcy po wcześniejszym uzgodnieniu zmian z właścicielem. Położenie/okolica: Nieruchomość zlokalizowana na terenie o wysokim stopniu zurbanizowania. W sąsiedztwie osiedla: Prądnik Czerwony, Olsza i Ugorek. W najbliższym otoczeniu świetnie rozwinięta infrastruktura miejska (powstaje nowa linia tramwajowa). W pobliżu: - CH Serenada, OBI, PARK wodny, 2 km, - Castorama ok.300m, - Kraków Główny PKP- 3,5km, - Rynek Główny Kraków ok.4km, - przystanek: ok.200m, - dobre połączenie z z obwodnicę a dzięki temu pozostałymi częściami miasta. Opłaty: - czynsz najmu- 37zł/ m 2 netto (a w nim ogrzewanie, woda, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, administracja), - kaucja- 1 mcs czynsz, - prąd: refaktura wg wskazań licznika. Zapraszam do kontaktu i na oględziny lokalu. więcej ofert na www.ap7.pl Nasze usługi świadczymy zgodnie z Ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm .), w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Zgodnie z art. 179b. powołanej wyżej ustawy za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, którą podpisujemy podczas pierwszego spotkania z Klientem.Zobacz Wirtualny Spacerap7 group oświadcza, iż posiada obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej podmiotów uczestniczących w gospodarce nieruchomościami (polisa PZU S.A. nr1045653956).Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 kodeksu cywilnego.

Udostępnij