Wynajmę lokal usługowo-handlowy 130m2 - Kalwaria Zebrzydowska

Do wynajęcia część niezależnego budynku przy ulicy konopnickiej 4 ok 130m2 w Kalwarii Zebrzydowskiej.
Przez ostatnie lata prosperowała tutaj hurtownia handlowo-usługowa w branży elektronicznej i zwalnia lokal od 01.08.2025r.

Lokal składa się z trzech pomieszczeń połączonych wspólną klatką schodową.

Pierwsze pomieszczenie czołowe od strony ulicy z głównym wejścem oraz z dwoma miejscami parkingowymi - możliwość rozładunku towaru lub obsługi kurierów. Pomieszczenie jest wyposażone w zlew.

Drugie pomieszczenie na pół kondygnacji z 4 oknami dachowymi, gniazda siłowe oraz woda użytkowa dla pracowników (mała zabudowa kuchenna) - wykonana po zdjęciach.

Trzecie pomieszczenie również od strony ulicy na piętrze stricte przeznaczone jako biuro. Na tym samym poziomie znajduje się toaleta.

Powierzchnia wyposażona jest w :

- około 130m2 powierzchni użytkowej
- przyłącze siłowe 380V
- światłowód WadowiceNet
- dostęp do wody użytkowej w 2 pomieszczeniach
- każde pomieszczenie wyposażone jest w klimatyzator z pompą ciepła ( 2 x 2,5 kW oraz 5kW) - zamontowane nowe w 2023 roku
- obiekt monitorowany 24/7 kamerami z budynku prywatnego obok
- drzwi wejściowe główne oraz boczne wymienione w 2023r na ciężkie metalowe w celu zwiększenia bezpieczeństwa
- możliwość ogrzewania lokalu pompami ciepła albo gazem
- wejście bezpośrednio z zewnątrz lub alternatywnie od boku
- możliwość montażu reklamy na elewacji frontalnej budynku lub na witrynie okiennej
- strefa załadunkowa / rozładunkowa
- toaleta WC
- rozliczanie energii elektrycznej na podstawie liczników energii elektrycnzej
- rozliczanie wody użytkowej na podstawie licznika wody
- rozliczanie ogrzewania gazowego na podstawie licznika przepływu energii cieplnej
- aktualny najemca ma również swój system kamer i umowę z prywatną ochroną.

Nie jestem zainteresowany wynajmem jednego pomieszczenia ani na okres krótszy niż 12 miesięcy.
Cena do negocjacji.