Działka inwestycyjna, wszystkie media. Miejscowy Plan, Buduj od zaraz!

Sprzedam działkę w pierwszej linii ulicy Jana Kasprowicza w Zgierzu. Jest to działka pod budynek inwestycyjny o powierzchni użytkowej do 300m2 (150m2 parter+piętro)

Działka pod przychodnie, biura, sklepy, mieszkania na wynajem, ale także działaność auto komis, warsztat, myjnia, Auto Spa itp.

Na tym obszarze powstaje nowa zabudowa oparta na opracowanym, Miejscowym Planie Zagospodarowania dzięki temu nie trzeba czekać miesiącami na wydanie decyzji o warunkach zabudowy.

Nieruchomość jest w pełni uzbrojona i przygotowana do realizacji budowy. Posiada także aktualną mapę do celów projektowych.

Działka ogrodzona bramą 4m z autmatyką i furtką. Po wieloetapowych formalnościach i uzgodnieniach z Powiatem został wykonany zjazd z ulicy Kasprowicza o szerokości 5m.

Działka w pełni uzbrojona. Do nieruchomości wprowadzona została woda, kanalizacja miejska, gaz oraz prąd.

Na działce postawiona jest hala 100m2. Posadzka wykonana z betonu b30. Hala posiada boczne drzwi suwane. Wokół hali zamontowane są panele ogrodzeniowe W hali na boku znajduje się pomieszczenie techniczne o powierzchni 8m2 z drzwiami metalowymi.

Hala ta może słuzyć jako miejsca działaności magazyn lub zaplecze do budowy nie kolidując z planowanym budynkiem.

Bardzo dobra lokalizacja działki:

Znajduje się ona na dzielnicy z wieloma nowymi domami i dużym potencjałem. Także obok działki codziennie przejeżdża mnóstwo aut, ale obowiązuje ograniczenie do 50km/h przez co ruch odbywa się bezpiecznie.

Bliska odległość do autostrady Warszawa - Poznań (dojazd 5 minut)

Cena 420 000 PLN

Typ własności - odrębna własność.

Sprzedaż - bezpośrednia jako osoba prywatna

Pośredników zapraszam tylko z własnymi klientami, nie podpisuję umów o pośrednictwo.